На сегодняшний день в Москве, по мнению аналитиков, купить квартиру могут лишь олигархи, топ-менеджеры, совладельцы крупного бизнеса – то есть люди с достатком намного выше среднего, у кого давно уже квартирных проблем нет.
Другое дело — подавляющее большинство граждан, в том числе со средним достатком. Из них приобрести жилье в столице в состоянии лишь 1% населения, а остальные 99% этого себе позволить не могут.
И это несмотря на то, что по социальным программам строят около 30 тысяч квартир в год. Доступность столичного жилья сегодня действительно снижается. Цены на квартиры в Москве растут намного быстрее, чем доходы самих москвичей. И даже ипотека горожанам не может помочь: многим она стала не по карману.
С начала года квадратный метр жилплощади в среднем подорожал почти на 30%, причем больше всего в цене прибавило именно дешевое (оно же - доступное) жилье – подорожало на 40%. Теперь обычная однокомнатная квартира (самые дешевые варианты — на первых этажах столичных окраин – в расчет не берутся) в среднем стоит 250–300 тысяч долларов.
"Условия предоставления ипотечных кредитов ухудшились, — говорит вице-президент Российской гильдии риэлторов Константин Апрелев. — Процентные ставки выросли (сейчас кредит выдают под 12-14% годовых, а год назад было 9-11%). Некоторые банки сократили число ипотечных программ, а есть и такие, которые вообще их закрыли".
RealtyPress.ru
Читайте также:
Как продать обремененную квартиру?
В России строительство жилья увеличилось на 3%
Аренда: каждый легко может оказаться в руках у мошенников