В результате разразившегося американского кризиса на рынке ипотечного кредитования, банки начали поднимать процентные ставки по займам, предоставляемым заемщикам с неподтвержденным доходом.
Первым в этом решении был Москоммерцбанк, который поднял уровень ставок на 0,5-1% годовых.
Эксперты прогнозируют, что вскоре его примеру последуют и другие финансово-кредитные структуры, специализирующиеся на ипотечном кредитовании.
Наибольшее влияние ипотечный кризис, по мнению специалистов, оказал на стоимость денег на международном межбанковском рынке. Рост стоимости может серьезно отразиться на российских банках, так как они перепродают пулы своих ипотечных кредитов иностранным инвесторам или занимают деньги на выдачу кредитов под высокие проценты.
Именно поэтому банки пытаются переложить эти риски на заемщиков, и, прежде всего, на людей, которые не могут официально подтвердить размер своей зарплаты или уровень своих доходов.
Однако, не все аналитики так пессимистичны в своих прогнозах: некоторые из них выражают мнение о том, что высокий уровень конкуренции на рынке и летний спад спроса на кредиты вряд ли позволят существенно повысить проценты. Немаловажным является также мнение российских политических и экономических властей, которые рассматривают ипотеку как средство для реализации общенационального проекта "Доступное и комфортное жилье - гражданам России".
RealtyPress.ru