Заместитель председателя правительства РФ Александр Жуков считает, что ставка по ипотечным кредитам должна быть снижена до 7%. Снижение процентной ставки, заявил А. Жуков, позволит россиянам с невысоким уровнем дохода воспользоваться ипотечными кредитами.
Между тем эксперты считают, что процентная ставка – важный, но не самый актуальный момент, на который правительству надо ориентироваться сегодня. Если снизить ставки по ипотеке, то увеличится количество желающих приобрести квартиру. Без увеличения объемов строительства такая ситуация спровоцирует новый виток цен.
По мнению Валерия Казейкина, первого вице-президента Международной ассоциации фондов жилищного строительства и ипотечного кредитования, "для дальнейшего наращивания объемов строительства необходимо принятие серьезных мер на государственном уровне. В первую очередь нужно обратить внимание на увеличение количества площадок под строительство, объемы которого надо наращивать, увеличивая предложение. Тогда и спрос, который формируется ипотекой, будет реализовываться".
Кроме того, отмечает Татьяна Никитина, генеральный директор Международной академии ипотеки и недвижимости, "процентная ставка, как правило, не отпугивает тех, кому доходы позволяют купить квартиру".
По словам г-жи Никитиной, стабильная и хорошо оплачиваемая работа – союзник ипотеки: "Отличные показатели по ипотеке у тех районов, где сложилась благоприятная экономическая ситуация и есть потенциал роста, то есть там, где у людей есть стабильная, хорошо оплачиваемая работа в настоящем и перспективы на будущее".