В Госдуму был официально внесен законопроект о специальном правовом режиме на период подготовки Олимпиады-2014. По этому законопроекту радикально меняются правила изъятия земельных участков, которые попадают в зону олимпийской застройки.
Данные правила могут непосредственно коснуться любого россиянина, чью землю или жилье захочет изъять государство.
Сегодня власти обязаны зарегистрировать в Федеральной регистрационной службе решение об изъятии земли в пользу государства и уведомить граждан за календарный год. Если в течение этого времени договориться о компенсации "по-хорошему"не получится, власти подавали иск в суд на гражданина. Это правило хотят отменить – теперь властям не нужно уведомлять каждого собственника в индивидуальном порядке, достаточно будет публикации в официальной местной газете.
Специально созданный олимпийский комитет выбирает и назначает 30 оценщиков. Выбрав землю, комитет уведомляет об этом краснодарские власти, и они сообщают о решении собственникам. В течение 7 дней собственники должны выбрать одного из тридцати оценщиков (в противном случае оценщика назначат власти). Еще в течение 10 дней должен быть составлен договор об оценке, результаты которой Госкорпорация направляет властям Краснодара. В течение 15 дней местные органы власти обязаны подготовить и предъявить собственнику соглашение о выкупе.
Если сторонам не удалось прийти к согласию, Госкомитет подает на собственника в суд, который обязан рассмотреть дело в течение 30 дней. Вынесенное судом решение об изъятии гражданин оспорить не может, оставлено лишь право предъявлять встречные гражданские иски о размерах компенсации и ее форме.
Фактически гражданин может быть выселен из дома в течение 3 месяцев. Разумеется, чтобы это стало возможным, необходимо внести изменения в Гражданский, Земельный и Жилищный кодексы. Так что отдельного сочинского проекта никак не получается.Губернатор Краснодарского края Александр Ткачев на встрече с президентом России 24 августа пообещал, что жители Сочи, дома которых придется снести при строительстве олимпийских объектов, получат компенсации или новое жилье.
"Ни одно здание не будет снесено, прежде чем мы не выделим компенсацию или новый дом, или новую квартиру в соответствующем объеме. Таких семей будет немного. Мы постараемся, чтобы количество семей, чьи владения подпадают под снос для строительства олимпийских объектов, было минимальным. У нас есть для этого возможности", - сказал Ткачев.
Стоит однако, отметить, что против программы "Развитие Сочи как горно-климатического курорта на 2006-2014 годы", по которой город готовят к проведению Олимпиады, не раз выступали экологи, а также ряд общественных и политических организаций и часть жителей Сочи, будучи убеждены, что последствия мероприятий, направленных на подготовку Сочи к Олимпиаде-2014, вызовут экологическую катастрофу и массовые нарушения конституционных прав граждан.
RealtyPress.ru