Бывший глава Федеральной резервной системы (ФРС) США Алан Гринспен считает, что цены на жилье в США начнут стабилизироваться в первой половине 2009 года.
Гринспен уверен, что прекращение падения цен, положительно не только для американских домовладельцев, но и станет «главным условием завершения текущего глобаль- ного финансового кризиса».
Падение цен на жилье обу- словлено тем, что многие инвесторы недооценили риски в условиях снижения ставок по ипотечным кредитам. Падение стоимости домов остается основной угрозой для стабильности ипотечных компаний Fannie Mae и Freddie Mac.
Гринспен признает, что поддержка Fannie Mae и Freddie Mac правительством была неизбежной, однако не только потому, что эти компании являются ключевыми для ипотечного рынка США. «После финансирования американским Центробанком сделки по поглощению Bear Stearns он не мог не помочь ипотечным компаниям, созданным при участии государства», - полагает Гринспен.
RealtyPress.ru
Читайте также:
Российская экономика стабилизируется
Региональные банки отказываются от ипотечного кредитования
Должников в Барнауле будут выселять