По итогам совместного опроса ВЦИОМ и Национального агентства финансовых исследований, ипотека для большинства россиян все же остается недоступной. 72% опрошенных не собираются брать кредит, несмотря на то, что более 50% всех респондентов хотели бы улучшить свои жилищные условия.
В 2007 году ипотекой смогли воспользоваться лишь 1% граждан страны. Самыми распространенными причинами невозможности взять кредит являются высокая стоимость жилья и недостаточные доходы.
Стоимость одного квадратного метра в 2006 году составляла 32 000 рублей, а средняя заработная плата - около
10 000 рублей. То есть коэффициент доступности жилья, вычисляемый путем деления стоимости 1 кв. метра на зарплату, равен 3,2 (для сравнения, в Европе он равен 1). Накопить даже на 10%-ный первоначальный взнос при таких условиях становится практически нереально.
Ничего удивительного в том, что процент людей, имеющих возможность воспользоваться ипотекой, невелик. С такой скоростью роста цен на жилье он может стать еще меньше. По данным аналитического центра IRN.RU, за 2006 год жилье в Москве подорожало на 88%, а зарплаты выросли только на 27%.
К тому же, треть участников опроса не уверены в стабильности своих доходов, поэтому не хотят связываться с ипотечным кредитом.
Похоже, название "Доступное жилье" пока себя не оправдывает.
Realtypress.ru
АКТУАЛЬНОЕ
ЕЩЕ ПО ТЕМЕ