Задорнов пояснил, что кредиты на покупку строящегося жилья составляют небольшую (порядка 10%) долю в портфелях российских банков, поскольку «граждане до сих пор боятся вкладывать в новостройки». И существенно повлиять на ситуацию государство не сможет, даже путем столь значительных денежных вливаний.
Чтобы по-настоящему «раскачать» отечественную ипотеку Задорнов предложил расширить рамки программы и включить в нее также объекты вторичного рынка жилья.
Данное решение нельзя назвать оптимальным. По мнению аналитиков, возможность рефинансирования государством ипотеки на рынке вторичного жилья поначалу действительно приведет к снижению ставок. Однако сразу вслед за этим аукнется повышением цен на «вторичку». При этом большая часть денег осядет в карманах риэлторов, в результате чего стройки так и останутся замороженными.
Realtypress.ru
Читайте также:
АРИЖК улучшило условия реструктуризации ипотеки
ВЭБ утвердил программу рефинансирования ипотечных кредитов на сумму 250 млрд. руб.
Ипотека под 10% доступна для 40% россиян
Банки снизили первоначальный взнос по ипотечным кредитам
Совет Федерации РФ увеличил сроки госкредитов для АИЖК