В Санкт-Петербурге ипотечные кредиты по федеральным стандартам будут выдаваться по сниженным процентным ставкам: 12,05-13,97%. Ставки снизились на 1-1,5%.
Как сообщает Санкт-Петербургское ипотечное агентство (СПбИА), данный шаг осуществляется для того, что 
бы хоть как-то повысить спрос на ипотечное кредитование у населения. Пока понижению ставок особенно рады коммерческие банки, участвующие в программе АИЖК, в которых ипотечное кредитование, приносившее до начала кризиса основную прибыль, временно остановилось. Они утверждают, что их успешная деятельность напрямую зависит от соблюдения агентством соглашений по рефинансированию кредитов. Новые условия СПбИА разрешают работать с агентством лишь пяти банкам: Балтинвестбанку, Мосстройэкономбанку, Тверьуниверсалбанку, Петербургскому социальному коммерческому банку и Городскому ипотечному банку. Объем их работы будет зависеть от отлаженности механизма работы агентства с участниками программы, что означает, что на это понадобится время.
По данным СПбИА, за первый квартал 2009 года в Санкт-Петербурге кредитов было выдано в общей сложности на 1,4 млрд. руб. Это втрое меньше, чем за предыдущий квартал (4 квартал 2008 года). При этом основными игроками на рынке кредитования были:
- Сбербанк РФ - 57% выданных кредитов (416 кредитов на 801,5 млн. руб.),
- ВТБ 24 - (114 кредитов на 289,5 млн. руб.),
- банки, участвующие по программе Санкт-Петербурга в кредитовании (56 кредитов на 105,8 млн руб.),
- банк "Санкт-Петербург" (42 кредита, на 65,6 млн. руб.).
Эти цифры говорят о том, что ипотечные кредиты в первом квартале 2009 года практически не выдавались, на рынке ипотечного кредитования наблюдалось затишье, но с марта объемы выданных кредитов начали постепенно увеличиваться. Сейчас месячный объем выдач всеми участниками составляет примерно 450 кредитов в месяц. Поможет ли понижение ставок по ипотечным кредитам нормализовать ситуацию на рынке недвижимости в Санкт-Петербурге – покажет время. Для этого мало одного понижения процентных ставок по кредитам, необходимо, чтобы и платежеспособность и финансовая стабильность российских граждан тоже была восстановлена.
RealtyPress.ru
Читайте также:
Две столицы разошлись во мнениях
В Питере дешевеет ипотека
В Санкт-Петербурге стартует Антикризисная система помощи ипотечным заемщикам
В Санкт-Петербурге нет денег на ипотеку