В 2006 году на рынке ипотечного кредитования появились новые продукты, которые вызвали большой интерес со стороны российских граждан. Это, например, кредитование загородной недвижимости, кредитование под залог недвижимого имущества, ипотечные кредиты с зачетом уже имеющейся в собственности недвижимости.
Условия ипотечного кредитования также претерпели изменения, по сравнению с 2005 годом. По данным специалистов банка «Сосьете Женераль Восток» сроки рассмотрения заявлений на получение ипотечного кредита немного сократились; появились кредиты сроком до30 лет; уменьшен до 10% первоначальный взнос при покупке жилья (а в некоторых случаях он составляет 0%), процентные ставки снизились на 1-2%.
Согласно последним опросам, к 2007 году процент потенциальных клиентов ипотечных банков увеличился почти вдвое по сравнению с показателями 2006 года. Аналитики банка Delta Credit прогнозируют увеличение объема рынка ипотечного кредитования до 30 млрд. долл. к 2009 году (для сравнения: сейчас эта цифра составляет около 7 млрд. долл.).
Несмотря на это, ипотечное кредитование занимает небольшое место в общем количестве операций с недвижимостью на российском рынке жилья. По мнению специалистов «Абсолют Банка», это происходит потому, что «Развитие ипотеки сдерживают в основном медленные темпы строительства жилья».
RealtyPress.ru