На сегодняшний день средняя рублевая стоимость столичного квадратного метра за неделю прибавила 1,3% и достигла отметки 131 678 рублей, как говорят эксперты. Летом ажиотажного спроса на квартиры быть не должно, прогнозируют аналитики, но надеяться на стабилизацию цен потенциальным покупателям не стоит – жилье все равно будет дорожать, хотя, возможно, и более плавно.
За прошедшую неделю квадратный метр в Москве подорожал в среднем на 1730 рублей. Дороже всего обойдется квартира в сталинских домах, где за него придется выложить 145 452 уже давно не деревянных национальных рублевых дензнаков.
Рекордсменами по части одномоментного роста стали современные монолит-кирпичные дома, которые за неделю подорожали на 1,7% и достигли средней отметки в 138 743 рублей за метр.
А вот темпы роста долларовой стоимости московского жилья стала немного отставать от рублевой. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», в долларах столичные квартиры подорожали на 0,7%.
Аналитики затрудняются давать долгосрочные прогнозы, но падения цен на жилье не ждет никто. По усредненным оценкам, с началом лета квартиры в Москве будут дорожать на 1,5%. Замедление темпов роста, по расчетам специалистов, должно произойти именно за счет того, что некачественные квартиры слегка «успокоятся» в ценовом отношении. А осенью эксперты не исключают очередного «всплеска» – если рекордные цены на нефть продержатся еще полтора-два месяца, «углеводородные» доллары опять рекой потекут на рынок недвижимости.
RealtyPress.ru