Прогнозы на прирост ипотеки в 2008 году не оправдаются, объем ипотечных кредитов составит не более 50%, в отличие от прогнозируемого ранее двукратного роста ипотечного рынка в России. Такое мнение эксперты высказали в ходе ежегодной международной конференции «Ипотечное кредитование в России и СНГ».
Как считают эксперты, текущий год для российского рынка ипотеки будет годом качественных изменений в структурах портфелей крупных банков и небанковских организаций, направленных на снижение рисков и оптимизацию подготовки к секьюритизации.
Как отметил гендиректор рефинансирующей компании «АТТА Ипотека» Александр Черняк, текущее состояние рынка потребует от банков уделить больше внимания, во-первых, подтверждению доходов заемщика, учтенных при анализе его платежеспособности и расчете соотношения размера ежемесячного платежа к доходу (справки 2-НДФЛ и иные документы). Во-вторых, документам, подтверждающим занятость и стаж заемщика. И, в-третьих, полноте отчета об оценке предмета ипотеки.
RealtyPress.ru