В 2009 году желающие приобрести квартиру в Москве смогут сделать это с меньшими усилиями. Новый год принёс с собой снижение цен на квартиры во всех спектрах недвижимости.
Только за последнюю неделю стоимость квадратного метра квартиры на первичном рынке (в новых домах) снизилась на 3,6%. Квартиру уже можно приобрести из расчета 6413 долларов за квадратный метр.
Квадратный метр квартир эконом-класса снизился на 1,8 % до отметки 3642 долларов. Но и предложение в этом сегменте уменьшилось. За прошедшую оно снизилось на 8,3% и теперь составляет 824 квартиры.
Квадратный метр в бизнес-классе снизился на 1,4% до отметки в 6285 долларов. Предложение же снизилось на 15,7% и составляет 786 объектов.
Элитное жильё первичного рынка за прошедшую неделю подешевело наиболее сильно, на 4,1%, что теперь составляет 15242 долларов за квадратный метр. Объем предложения в этом классе составляет 355 объектов, что на 24% меньше, чем неделю назад.
А как же дело обстоит с квартирами на вторичном рынке? Да точно так же.
Быстрее всего дешевеют квартиры в современных монолитных и кирпичных домах. Квадратный метр здесь стоит 5959 долларов, что на 1,1% меньше данных прошлой недели. Квартиры в сталинских и современных 16−этажных панельных домах потеряли в цене 0,9%, что составляет 6221 и 5221 долларов за 1 кв. м соответственно.
Меньше всего изменение цен отмечено на рынке квартир в старых пятиэтажных и типовых панельных (9—14 этажей) домах. Здесь спад зафиксирован до 4876 и 4953 долларов за квадратный метр, что ниже на 0,6% и 0,5% соответственно.
Для покупателей квартир это очень выгодно. Но не все потирают руки в преддверии покупки. Риэлторы жалуются на то, что количество предложений падает, спрос тоже не увеличивается, все в ожидании дальнейшего обвала цен. В связи с этим многие риэлторы остаются без работы; а следовательно, и их тоже затронул кризис.
Realtypress.ru
Читайте также:
Владислав Луцков: в настоящее время самая надежная форма вложения – недвижимость