До введения в действие программы помощи ипотечным заемщикам президента Обамы федеральные власти оказывают давление на 800 держателей закладных.
До сих пор эта «силовая» модель действует более или менее успешно: количество американцев, потерявших право собственности на жилье вследствие невозможности выкупа закладной, в январе уменьшилось на 18%.
Эти данные содержатся в опубликованном накануне исследовании агентства RealtyTrac.
Причиной снижения количества отобранных за долги домов послужил мораторий на лишение права выкупа закладных, который ввели на время зимних праздников государственные ипотечные агентства Fannie Mae и Freddie Mac. Кроме того, власти Флориды сумели договориться с кредиторами об аналогичном моратории, который будет действовать в течение 45 дней.
По данным агентства, эти меры носят временный характер и не решают проблемы. В результате, когда сроки мораториев пройдут, количество выставленных на аукционы домов может сильно вырасти, спровоцировав новый виток снижения цен на рынке недвижимости.
Наш сайт сообщал, что рынок недвижимости США стал площадкой, с которой стартовал нынешний кризис. Эксперты считают, что мировая экономика после улучшения ситуации с американской ипотекой начнет восстанавливаться.
Читайте также:
Республиканцы не разрешают Белому дому потратить на спасение экономики больше 789 миллиардов