В Советский райсуд Казани направлено дело предпринимателя Ильдуса Низамиева, обвиняемого в мошенничестве с продажей квартиры.
По версии следствия, в феврале 2006 года житель Казани обратился к директору ООО "Стройпроект" Низамиеву, чтобы приобрести у него квартиру в ипотеку. Предприниматель предложил квартиру площадью 94 квадратных метра по цене 16,5 тысячи рублей за квадратный метр. Вариант покупателя устроил, и он договорился с Низамиевым, что часть средств отдаст сразу, а остальные оформит по ипотеке. Также, Низамиев предупредил клиента, что квартира находится в его собственности, но на нее претендует родственник, тем не менее этот вопрос утрясется в течение месяца.
В начале марта покупатель передал Низамиеву первоначальный взнос, и они заключили договор о долевом участии в строительстве жилья. Правда, задним числом - от февраля 2002 года. Низамиев объяснил, что дом уже сдан и договор не может быть датирован 2006 годом.
После этого покупатель стал постепенно отдавать остальную сумму. Мужчину почему-то не смутило то, что сколько он ни пытался посмотреть на квартиру, Низамиев под любым предлогом отказывал ему, ссылаясь на нехватку времени.
Между тем покупатель оформил ипотечный кредит и, когда банк готов был перечислить необходимую сумму, обратился в Регпалату за справкой о приеме документов на оформление квартиры. Там ему сообщили, что с 2005 года квартира находится в собственности родственника Низамиева.
Но предприниматель успокоил его, сказав, что выиграет суд за квартиру. К этому времени покупатель выплатил уже 789 тысяч рублей. Получив последний взнос, Низамиев сказал, что выиграл суд и покупатель может готовиться к новоселью. Однако затем стал скрываться. А позже признался, что проиграл суд...
В результате обманутый покупатель обратился в милицию. На допросе Низамиев вину признал только частично, объяснив, что получил три квартиры в счет оплаты строительных работ. Их он собирался продать, но родственник, работавший в его фирме, подделал подписи в документах и зарегистрировал на себя право собственности. Низамиев после этого подал на него в суд и, будучи уверен в успешном исходе дела, брал деньги за квартиру, вкладывая их в производство.
RealtyPress.ru