Инвестпромэнергобанк выдавал ипотечные кредиты и продавал их. В частности, Агентство по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК) купило около 100 кредитов, а "Ипотечный кредитный альянс" ("Икра") — около 150 кредитов. Банк за вознаграждение продолжал обслуживать эти кредиты — ежемесячно заемщики вносили средства на счет, а в конце месяца банк перечислял их держателям закладных.
Собранные за сентябрь средства, банк перечислить не успел, так как 27 сентября ЦБ отозвал у него лицензию. И получилось, что заемщики не исполнили обязательства перед АИЖК и "Икрой". Ведь формально клиент просто вносил деньги на свой счет. И теперь получилось, что у заемщиков есть вклады в «тонущем» Инвестпромэнергобанке, а у владельцев закладных нет очередного платежа по кредиту.
Поступило предложение от «Икра», чтобы пострадавшие заплатили за сентябрь еще раз. А вот те взносы, которые поступили в Инвестпромэнергобанк, выплатит Агентство по страхованию вкладов (АСВ). АИЖК тоже предложило повторить платеж до 15 октября на счет банка "Возрождение" или до сегодняшнего дня предоставить документы, подтверждающие платеж в Инвестпромэнергобанк.
АСВ начнет выплаты уже с 9 октября. Максимальная сумма госгарантий по вкладу составляет 400 000 руб. (из них возвращается 370 000 руб.). Но этих 400 000 руб. всем может и не хватить — некоторые заемщики в сентябре внесли средства для досрочного погашения кредитов и перечислили до 2 млн руб.
Заемщикам не стоит волноваться: если они подтвердят внесение суммы на счет Инвестпромэнергобанка, то АИЖК зачтет им всю внесенную сумму, даже если кредит гасился полностью. Поступать так нет оснований, задержка платежа дает возможность требовать досрочного погашения, а если заемщик не соглашается — добиваться этого через суд.
RealtyPress.ru