В Московской области на первичном рынке загородного высокобюджетного жилья в ближайшие полтора – два года будут расти цены. По мнению экспертов портала Cottage.ru, повышение цен будет спровоцировано нехваткой новых проектов.
Специалисты отмечают, что на сегодняшний день основная доля предложений на рынке загородной элитной недвижимости формируется благодаря проектам, которые находятся на завершающей стадии строительства и полностью готовым поселкам. На рынок за последние два года выставлены только два новых крупных проекта. Они находятся на Новорижском шоссе. Однако эксперты не исключают, что уже в 2013 году эта тенденция может быть нарушена, так как планируется выход на рынок нескольких клубных элитных поселков.
Как утверждают аналитики, в настоящее время отмечается наибольший спрос на жилые объекты, площадь которых составляет триста – четыреста квадратных метров, расположенных в поселках с развитой инфраструктурой. Наибольшим спросом пользуются коттеджи, стоимость которых колеблется от трех до пяти миллионов долларов. Московский бизнес клуб в феврале текущего года провел опрос риелторов, которые спрогнозировали повышение цен на элитные первичные коттеджи, расположенные на Рублевском шоссе. Эксперты считают, причиной этому станет увеличение спроса и сокращение предложений. По мнению аналитиков, цены возрастут выше инфляции на один – два процента.
|
Ключевые понятия: Инфляция, Строительство жилья |
