Более половины московских новостроек, которые планируется сдать в эксплуатацию в 2013 году, относятся к категориям «бизнес», либо же «бизнес плюс». Согласно результатам исследования компании «НДВ-Недвижимость», на российском рынке первичного жилья преобладают объекты высшей ценовой категории, и эта ситуация сохранится в будущем.
По данным экспертов, в следующем году на рынке первичного жилья планируется сдать 64 корпуса, и к бизнес-классу относятся 53%. В 2012 году, как посчитали специалисты, доля жилья класса «бизнес» и «бизнес плюс» составляла 57-62 % от общего объема недвижимости на первичном рынке. В то же время, на комфорт-класс пришлось 24-27%, а на эконом-класс – 12-16%.
Аналитики объясняют преобладание жилья бизнес-класса тем, что большинство проектов разрабатывались еще до экономического кризиса, когда еще на высоком уровне была платежеспособность населения. Это предположение подтверждается тем, что уже в 2004 году сдаваться в эксплуатацию будут преимущественно новостройки комфорт- и экономкласса в то время, как доля более дорогого жилья уменьшилась.
|
Ключевые понятия: Расчет ипотеки, Строительство жилья, Экономический кризис |
