Новую программу кредитования для приобретения строящегося жилья предложил в текущем году Байкальский банк Сбербанка России. В сообщении, которое распространила пресс-служба банка, говорится, что в рамках этой программы застройщик может влиять на объемы ежемесячных выплат по ипотечному кредиту, который он оформляет в Сбербанке в качестве покупателя объекта недвижимости. Банк предложил достаточно простой механизм.
Застройщик снижает для покупателя стоимость реализуемого жилья. Банк в свою очередь виртуально учитывает данную сумму в зачет будущих выплат по кредиту. По тому самому кредиту, который оформляют для покупки объекта недвижимости. Таким образом заемщик располагает возможностью снизить суммы ежемесячных выплат по уплате процентов ипотеки. При этом сумма снижения выплат фактически может соответствовать кредиту, который был оформлен под процентную ставку от 8,5%.
В рамках новой программы жилищного кредитования Байкальский банк рассматривает заявки лишь по некоторым жилым объектам, которые сейчас строят. По договоренности эти объекты определяет застройщик и банк. Обязательное условие программы — согласие застройщика предоставить скидки на стоимость продаваемой в новостройке квартиры. Сегодня в данной программе принимают участие 13 жилых объектов, которые строят в Иркутской области, Забайкальском крае и Бурятии.
|
Ключевые понятия: Заемщик, Застройщик, Ипотека 2012, Процентная ставка |
Компании: ОАО «Акционерный коммерческий Сберегательный банк Российской Федерации» |
