По состоянию на начало августа 2011 года индивидуальными застройщиками в России было возведено 12,4 млн. кв. метров жилья, что составляет 51,1% от общего объема построенного в стране жилья. Об этом сообщает Росстат.
При этом, указанная цифра имеет потенциал к еще большему росту – в том случае, если банки найдут доступные решения по выдаче кредитов на ИЖС.
К сожалению, в настоящее время данный сегмент не является для банкиров прибыльным, поскольку процедура кредитования индивидуального застройщика по трудозатратам сравнима с кредитованием застройщика, возводящего многоквартирный дом – таким образом, для покрытия операционных расходов кредитор вынужден назначать практически «неподъемные» процентные ставки.
|
Ключевые понятия: Застройщик, Индивидуальное жилищное строительство, Кредит на строительство дома, Процентная ставка |
