Несмотря на все усилия, решение квартирного вопроса россиян пока трудно назвать успешным. Банковская ипотека остается слишком дорогой, а доходы россиян – не слишком высокими. Даже различные программы скидок и бонусов не помогают. И вот теперь предлагается больше усилий приложить к строительству доходных домов для сдачи внаем. А поможет в этом особый вид ипотеки.
Новый продукт «Ипотека доходных домов» будет в ближайшее время запущен Агентством по ипотечному жилищному кредитованию (АИЖК). Суть этого проекта – выдача кредитов юридическим лицам на строительство жилья для сдачи его внаем. По данным газеты «Ведомости», которая ссылается на слова начальника управления стратегического планирования АИЖК Олега Стволинского, пилотный проект программы уже реализуется в Калужской области.
Этот проект был разработан Министерством регионального развития. Предполагается, что при строительстве доходных домов в регионах застройщик будет получать от коммерческого банка кредит в размере 70% от стоимости работ под 10% годовых сроком до двух лет. Затем дом будет выкупаться на кредитные средства АИЖК специально созданной управляющей компанией, а квартиры будут сдаваться в аренду нуждающимся в жилье.
|
Ключевые понятия: Доходный дом |
Компании: Деловая газета "Ведомости", Министерство регионального развития Российской Федерации (Минрегион России), ОАО "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" |
