Российский рынок недвижимости в своей новейшей истории пережил три полноценных кризиса и сейчас переживает еще один – "неклассический", сообщили РИА Недвижимость эксперты. Ситуация, которая сложилась на нем в настоящий момент, по их словам, сильно отличается от того, что наблюдалось в предыдущие кризисы, и это, скорее, некий период охлаждения рынка, который закончится возвращением покупателей, как только снизятся ставки по депозитам и по ипотеке.
1998 год: Дефолт и падение цен на жилье
Этот полноценный кризис имел под собой внутреннюю причину – тогда государство объявило дефолт по своим обязательствам, так как в казне не было денег, вспоминает руководитель аналитического центра "Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU" Олег Репченко. Следствием стало банкротство ряда банков и существенное ослаблению рубля практически в четыре раза: курс скакнул с 6 до 25 рублей за доллар.
