Документ, утвержденный Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций, призван минимизировать распространение высокорисковых схем кредитования и обязать банки более точно информировать заемщиков обо всех особенностях ипотечных кредитов. Так что настораживает игроков рынка?
С 1 января 2025 года вступает в силу ипотечный стандарт, утвержденный Комитетом по стандартам деятельности кредитных организаций и согласованный с Банком России. По оценке ЦБ, этот документ должен максимально защитить права и законные интересы заемщиков и минимизировать разного рода высокорисковые схемы ипотечного кредитования.
Согласно сообщению, опубликованному на сайте ЦБ, стандарт, в частности, нацелен на пресечение случаев, когда банки направляют выданные по ипотечному кредиту денежные средства не на счет эскроу, а на аккредитив, где они потом находятся долгое время и не используются по целевому назначению. Запрет на длительное размещение средств ипотечных заемщиков на аккредитивах снизит риски граждан, так как на аккредитивах, в отличие от счетов эскроу, средства не защищены системой страхования вкладов.
