С каждым днем становится все больше людей, которые экстренно продают свою недвижимость — и не потому, что им очень необходимы деньги, а потому что они думают, что защищают свое имущество от мошенников.
К сожалению, их действия ведут к обратному эффекту: у человека не остается ни денег, ни недвижимости, поскольку он оказался очередной жертвой обмана… Последние примеры показывают, что даже известные личности могут попасть в эту ловушку.
Но взглянем на ситуацию с другой стороны: каково будет человеку, который купил недвижимость, заплатив немалые деньги продавцу, а тот впоследствии заявит, что находился под влиянием мошенников, и потребует вернуть ему жилье?
Разберем, как разрешаются подобные ситуации в суде, на примере недавнего случая.
Женщина обратилась в суд, требуя зарегистрировать в ЕГРН переход к ней права собственности на квартиру, которую она купила. Продавец квартиры (пожилая пенсионерка) подписала договор купли-продажи, получила от покупателя 3 млн рублей и подала заявление на регистрацию сделки в Росреестре.
Но, спустя несколько дней, она отозвала это заявление, отменив регистрацию. Пенсионерка подала встречный иск — о признании договора купли-продажи недействительным.
