Призыв Марка Твена «покупайте землю — ее больше не производят» снова актуален для россиян. Большинство граждан покупают участки под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) с целью сохранения денег. Но немало и тех, кто заключает сделки для возведения частного дома, в том числе и с помощью специализированной загородной ипотеки. На каких условиях сегодня выдаются кредиты на покупку земельных участков?
В первом полугодии в РФ банки выдали кредитов на строительство индивидуальных домов на сумму свыше 380 млрд руб. Средний размер одного кредита на загородную недвижимость по итогам июня составил около 5,5 млн руб. По объему выданных займов с большим отрывом лидируют Москва и Подмосковье. В топ-5 регионов также входят Татария, Краснодарский край, Санкт-Петербург и Ленинградская область.
«В первом полугодии спрос на ипотеку на частные дома достиг своего пика. На фоне дорогих кредитов на городскую недвижимость треть заемщиков предпочли строить дома сами. Сворачивание льготных программ очевидно остудит и этот рынок, но тренд по переезду за город уже не остановить», — отметил начальник управления «Ипотечное кредитование» ВТБ Сергей Бабин.
