Вид разрешенного использования (ВРИ) участка — это характеристика, которая указывает, какую деятельность на нем можно вести. На некоторых участках позволено строить жилые дома и открывать магазины, на других — только возделывать огород. От ВРИ зависит кадастровая стоимость недвижимости и сумма налога на имущество.
Часто владельцы не могут разобраться, в каких случаях можно изменить ВРИ своего участка и как это сделать. 19 июня в Нижнем Новгороде прошла пресс-конференция, на которой эти вопросы обсудили эксперты регионального Управления Росреестра.
Какие бывают виды разрешенного использования?
Каждый участок может иметь три вида разрешенного использования: основной, вспомогательный и условно разрешенный. Основной отражает, какая деятельность ведется на земельном участке. Например, вид разрешенного использования «бытовое обслуживание» позволяет разместить ателье или баню, «стационарное медицинское обслуживание» — построить больницу.
