Частные владельцы при определенных условиях могут потерять свои дома в частном секторе и садово-огородных товариществах. Об этом предупредили в СМИ юристы ряда риелторских компаний. Речь идет о небрежном оформлении документов на недвижимость и нарушениях режима использования участка, отмечают эксперты. Какие ошибки могут привести к тяжелым для владельцев последствиям и как можно их избежать — сообщил «МК».
Потерять дом или весь комплекс недвижимости, включая участок, частные владельцы могут в результате юридических коллизий с оформлением прав на эту недвижимость. Кроме того, собственникам могут грозить предписания о сносе строений, если они не соответствуют виду разрешенного использования земли.
- Как и с любым объектом недвижимости, необходимо тщательно проверить историю владения участком и домом, - поясняет Лариса Федорова, риелтор, работающая на севере Подмосковья. - Если у продавца есть только документы старого образца, без актуализированной выписки из Росреестра и кадастровой записи, настаивайте на оформлении документов современного образца или отказывайтесь от сделки. Продавцу оформить все необходимые документы намного проще, чем покупателю, еще не вступившему в права владения.
