Снижение цен на вторичное жилье в Москве, начавшееся в апреле, продолжилось в мае. Но темпы корректировки стоимости метра в среднем по рынку пока минимальные, так как предложение растет очень медленно. Быстрее дешевеют бюджетные сегменты, более чувствительные к ухудшению конъюнктуры.
По данным аналитического центра www.irn.ru, за май средняя стоимость метра на вторичном рынке Москвы снизилась еще на 0,1% до 271 380 руб. Напомним, в апреле цены упали на 0,2% - впервые с декабря 2022 г.
Цены снижаются прежде всего за счет дешевых сегментов: старая и типовая советская панель, а также одно- и двухкомнатные квартиры подешевели за месяц на 0,4%, тогда как дорогие сталинки и многокомнатные квартиры прибавили по 0,3%.
Ценовая динамика в разрезе географии остается смешанной: в топе рейтинга дешевые Юго-Восточный (+0,5%) и Северо-Восточный (+0,4%) округа соседствуют с самым дорогим - Центральным (+0,4%), а в аутсайдерах одновременно оказались демократичный Северный округ и престижный Западный – и тот, и другой подешевели на 0,5%.
