Заканчивается 2023 год, и мир готовится встретить новый – 2024. Люди подводят итоги, строят планы и пытаются понять, что готовит год грядущий. Однако если о событиях, которые ждут каждого из нас, остается только гадать, то о некоторых изменениях в законодательстве о недвижимости можно сказать наверняка. В этом нет никакой тайны. Многие законы опубликованы и скоро начнут действовать.
Гражданский кодекс о режимных объектах
С 1 мая 2024 года в части 1 ГК РФ появится новая статья 8.1. В соответствии с этой нормой, государство не будет осуществлять кадастровый учет объекта недвижимости, если это приведет к разглашению сведений, составляющих государственную тайну (федеральный закон от 02.11.2023 № 518-ФЗ). В данном случае Росреестр зарегистрирует только право собственности Российской Федерации (или иного публично – правового образования) на объект. При этом права хозяйственного ведения, оперативного управления на такую недвижимость, а также права постоянного (бессрочного) пользования или безвозмездного пользования земельным участком возникнут с момента передачи вышеуказанного имущества правообладателю, а не с момента внесения сведений в ЕГРН.
