Высокие цены на квартиры сделали невозможной покупку жилья для многих россиян. Но при желании все же можно добиться от собственника серьезной уступки. Эксперты рассказали «МК», какие квартиры на вторичном рынке не дорожают (в каких районах и при каких условиях). Зная, на чем сыграть, покупатель может снизить цену на два-три миллиона рублей.
Ощутимее всего стоимость снижается, если квартира часто участвовала в сделках между физическими лицами или недавно была передана собственнику в наследство либо же по договору дарения.
- В среднем такое жилье стоит на 5-10% дешевле. Кроме этого, многие продавцы предлагают дополнительный дисконт до нескольких сотен тысяч рублей, - отмечает руководитель департамента городской недвижимости «НДВ Супермаркет Недвижимости». Елена Мищенко.
Давайте посчитаем. Средняя стоимость вторичной «однушки» в Москве, по данным «Миэль», составляет 10,4 миллиона рублей, «двушки» - 14 миллионов, «трешки» – 17,2 миллиона. Значит, вычитаем из этих сумм 10% за плохую наследственную историю и еще дисконт от 500 тысяч до миллиона.
