Объекты культурного наследия — те самые ОКНа, распахнутые для законодательных инициатив и вновь утвержденных правил. Уж где-где, а в этом сегменте всегда найдется, что поправить, дополнить или вообще кардинально изменить
Госдума 12 июля 2023 года приняла в третьем чтении законопроект, призванный урегулировать порядок распоряжения памятниками на территории РФ. Проект разработал комитет ГД по собственности и земельным отношениям при участии комитета по организации торгов «Деловой России», его инициативно внес член Совета Федерации сенатор Андрей Кутепов.
Среди всех новелл этого документа эксперты в качестве наиболее важных отмечают три. Первая дает возможность выкупа объекта культурного наследия арендаторами — субъектами малого и среднего предпринимательства по преимущественному праву по истечении двух лет аренды (по 159-ФЗ).
Вторая — утвержденная возможность приобрести объект культурного наследия в собственность на аукционе, если этот объект находится в удовлетворительном состоянии. В этом случае выкуп земельного участка под ОКН происходит одновременно с выкупом объекта. Такой порядок будет действовать во всех городах, кроме городов федерального значения (Москва, Санкт-Петербург, Севастополь), где местным законодательством может быть предусмотрен особый порядок предоставления участков.
