На рынке коттеджных поселков сегодня отмечается два основных тренда – это нехватка ликвидного предложения и выход на рынок системных девелоперов. Они собираются исправить ситуацию и предложить покупателю дома в благоустроенных поселках нового формата, где цены сопоставимы с «квартирными». А купить дом в таких загородных комплексах можно будет с помощью льготной ипотеки от государства.
Дефицит ликвидного предложения сложился не сегодня. Как напоминает Дмитрий Таганов, руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость», он наблюдался еще в 2020-21 гг., во времена ажиотажного спроса (связанного, в частности, и с пандемией. - прим. ред.). Но выход крупных девелоперов на загородный рынок может поправить ситуацию с бедностью ассортимента.
Как сообщает Дарина Мулина, заместитель генерального директора «Kaskad Недвижимость», пока большинство планов, анонсированных рядом застройщиков, ранее не занимавшихся строительством коттеджей, осталось на бумаге. А среди тех, кто в настоящее время реально работает и предлагает покупателю новый продукт, эксперты называют ГК «Инград», группу «Самолет» и ГК ФСК.
