Работники той или иной коммунальной организации периодически возникают на порогах наших квартир, требуя предоставить им доступ в жилое помещение для очередной проверки или проведения каких-то работ.
Причем, как правило, они твердо уверены в том, что самого факта их визита уже достаточно, чтобы их требование тут же было исполнено.
Между тем, закон установил четкие условия, при которых представители управляющих организаций и прочих коммунальных служб могут действительно требовать доступа в жилое помещение, а собственник обязан им его предоставить.
Соответственно, если такие условия не выполняются, владелец жилья имеет полное право отказаться впускать в свою квартиру посторонних лиц.
Как следует из действующих Правил оказания коммунальных услуг (утв. ПП РФ от 6 мая 2011 г. № 354), управляющие организации и другие исполнители коммунальных услуг имеют право требовать от собственника квартиры обеспечить им допуск в жилое помещение, если необходимо:
- провести осмотр технического и санитарного состояния внутриквартирного оборудования, выполнить необходимые ремонтные работы и проверить устранение недостатков предоставления коммунальных услуг.
