Ипотека может ограничить ваш бюджет на 20 или даже 30 лет. Каждый месяц придется отдавать часть зарплаты банку, и пока вы не вернете весь долг, квартира будет в залоге у кредитора. Такая ситуация может натолкнуть на мысль: лучше было накопить на покупку недвижимости. Как это сделать? И нужно ли? Разбираемся вместе с экспертами.
Можно ли купить квартиру без ипотеки
Приобрести недвижимость без использования кредита можно, но для этого должны быть определенные условия. Например, вам досталось наследство. Либо у вас высокая зарплата, премии, которые позволяют вам сразу купить квартиру. Либо вы продали один или несколько других объектов недвижимости и на вырученные деньги купили другой. Еще один вариант, о котором поговорим дальше — накопления.
Что лучше: взять ипотеку или накопить на квартиру?
Рассмотрим оба варианта. В случае накопления помните: деньги, пока вы их не потратили на квартиру, должны работать, говорит Дмитрий Ряховский, руководитель департамента налогов и налогового администрирования Финансового университета при Правительстве РФ.
«Вариантов не очень много: или классические вклады, или более высокорискованные и высокодоходные инструменты инвестирования, например, в ценные бумаги, при которых накопления можно и потерять, — сообщает Дмитрий Ряховский. — При покупке жилья лучше выбрать консервативные депозиты».
