Из-за экономических последствий СВО спрос на жилье находится на минимуме, предложение — на максимуме, а на главную палочку-выручалочку рынка — «нулевую» ипотеку — ополчился Центробанк. Как следствие, застройщики вынуждены снижать цены, однако очень не хотят это делать.
По данным bnMAP.pro, за 10 месяцев 2022 г. выручка застройщиков в «старой» Москве снизилась на 9% в годовом выражении, в Новой Москве — на 10%. Только Подмосковье пока остается в плюсе (+3%). И это все с учетом хорошего начала года и ажиотажного марта — в октябре, после объявления частичной мобилизации, в «старой» Москве выручка рухнула на беспрецедентные 46%, сообщила заместитель генерального директора компании «Донстрой» Евгения Колосова, выступая на организованной «Ведомостями» конференции MREF.
О сокрушительном влиянии мобилизации на рынок недвижимости свидетельствуют и данные агентства Est-a-Tet, подсчитавшего зарегистрированные Росреестром ДДУ. Без учета юрлиц и потовых сделок продажи новостроек в московском регионе по итогам октября упали на 30−40% относительно сентября и на 40−45% по сравнению с прошлым годом:
