С конца февраля 2022 года трясет рынок не только продажи квартир, но и аренды. С одной стороны, предложение увеличилось из-за новой волны эмиграции. С другой — цены скачут, люди отказываются от покупки жилья в пользу аренды. Что же сегодня происходит с жильем в ренту, уточнили у экспертов.
Дмитрий Петренко, управляющий Club Rentals, компании по доверительному управлению жилой недвижимостью в Санкт-Петербурге
Что происходит с ценами на аренду квартир
По сравнению с прошлой осенью цены снизились. Мы в своей работе не видим роста цен на аренду. Они связаны с платежеспособностью населения. Цены сильно выросли на продукты, на импортные товары, но роста зарплат нет, спрос на аренду снижается. Люди начинают экономить.
Трудно сказать, сколько людей хотели купить жилье, но все же предпочли арендовать. Но можно говорить, что часть людей решила спасать деньги от инфляции, вложив в недвижимость. А другая, все же не очень большая, решила эмигрировать. Их квартиры попадают на рынок аренды или рынок вторичного жилья, но влияние этой доли невелико.
