По закону аренда жилья — это наём, а стороны такого договора — наймодатель и наниматель. В быту их часто называют арендодателем и арендатором. Чтобы читателям было привычнее, так поступлю и я в этой статье.
Бывают ситуации, когда арендаторы ведут себя непорядочно. Например, портят имущество или шумят по ночам. Влдельцы стараются выселить таких квартирантов поскорее.
В ответ недовольные арендаторы могут подать в суд. Раньше тот часто вставал на их сторону. Иногда в таком случае с арендодателя взыскивали часть денег, которые квартирант вынужденно потратил на съём более дорогого жилья. Чаще всего с такой проблемой могли столкнуться арендодатели-посуточники.
В июне 2022 года право арендодателя на внесудебное расторжение краткосрочного договора найма подтвердил Конституционный суд. Статья пригодится тем, кто сдаёт жильё посуточно или на несколько месяцев. В ней я расскажу о новых правилах выселения и объясню, как зафиксировать их в договоре.
