Не прошло и года, а вернее, прошло всего девять месяцев, как на рынок новостроек вернулась льготная ипотека. Причины такого разворота всем хорошо известны – из-за западных санкций Центробанк был вынужден поднять ключевую ставку до 20% годовых, что сделало покупку жилья в кредит практически невозможной. И даже последовавшее за этим снижение до 17% не слишком улучшило положение заемщиков и, соответственно, строителей. Поэтому решение применить в качестве главной антикризисной меры государственное субсидирование ставок по жилищным кредитам представляется вполне разумным. Оно позволяет активизировать продажи в половине московских новостроек.
Итак, с 1 апреля в Москве и Подмосковье стартовала обновленная льготная ипотека. Пока она рассчитана на три месяца – до 1 июля 2022 года. В основном новая программа предназначена для покупки квартир в городских новостройках, но можно взять кредит и для того, чтобы построить частный дом за городом. На вторичном рынке льготной программы нет, хотя вице-премьер РФ Марат Хуснуллин и не исключил, что спустя какое-то время господдержку можно будет запустить и для «вторички». Однако это будет возможно только после анализа результатов действия программы на рынке новостроек.
