На портале проектов нормативных правовых актов размещен проект приказа Минстроя «О показателях средней рыночной стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения по субъектам Российской Федерации на второй квартал 2022 года». И сегодня интерес к этому документу на несколько порядков выше, чем был еще несколько месяцев назад.
Обычно данный показатель учитывается при реализации ряда государственных начинаний, является основой для расчета различных социальных выплат, которые предоставляются на приобретение или строительство жилья, и вообще служит общим ориентиром, позволяющим в первом приближении понять расклад на региональных рынках. Однако в этот раз все куда серьезнее, поскольку именно сейчас решается дальнейшая судьба государственных ипотечных программ, в том числе программы льготной ипотеки на новостройки, которые в прежнем своем виде будут действовать до конца марта.
Ипотека была и остается основным двигателем продаж на рынке жилья массового спроса, и даже в более высокобюджетных сегментах ее влияние очень велико, поэтому с тем, что новостроечную программу необходимо сохранить, мало кто спорит. Но звучат предложения пересмотреть ее условия.
