Судя по статистике судебных дел, больше всего разногласий между владельцами соседних участков связано с расстояниями между постройками.
В судах разгораются нешуточные споры по поводу дома, бани и других строений, которые, по мнению соседа, находятся слишком близко от его забора.
Действительно, существует целый ряд нормативов, которые детально определяют, как должны располагаться соседские постройки, чтобы обеспечить права и законные интересы обеих сторон.
Для садоводческих товариществ это, прежде всего, Строительные правила для планировки территории ведения гражданами садоводства (СП 53.13330.2019).
Для частных землевладений в пределах населенных пунктов применяются Строительные правила «Планировка и застройка городских и сельских поселений» (СП 42.13330.2016), а также местные правила землепользования и застройки.
Однако первоочередное значение всегда придавалось противопожарным расстояниям между постройками, т. к. это залог безопасности людей (на данный момент действуют СП 4.13130.2013).
