По закону платить за капитальный ремонт должны владельцы и наниматели всех квартир в Санкт-Петербурге – вне зависимости от того, проживают они в историческом здании или в объекте, который построен полгода назад. С этим согласны далеко не все петербуржцы – многих из них волнует вопрос, могут ли они отказаться от подобных выплат.
Вопрос – почему собственник должен платить за капитальный ремонт, если дом новый, конечно, логичный. Во-первых, на новые жилые комплексы действует гарантия от застройщика, и в течение первых пяти лет еще недавние дольщики могут быть спокойны за состояние здания, в котором проживают – любые неполадки, связанные с конструктивными особенностями, внешней отделкой и ремонтом мест общего пользования, должен устранять девелопер. Во-вторых, дом только построен, и слабо представляется, чтобы коммунальным службам потребовалось ремонтировать абсолютно новое, не аварийное здание. Еще одна проблема, которая сопряжена с ситуацией – в течение первых лет счет за капремонт может не приходить вовсе, но нередки случаи, когда спустя пять или семь лет он приходит – и в нем значится цифра довольно внушительная, покрывающая все неоплаченные месяцы, а также пени и штрафы. Порой эта цифра бывает больше 20 000 рублей – не каждая семья готова расстаться с такой суммой и не испытать дискомфорта.
