Льготную ипотеку пора сворачивать. Запущенная весной 2020 года программа ведет к «избыточным рискам» и, главное, - не делает жилье доступным для широких слоев населения, заявили в Центробанке. Таким образом, регулятор подтвердил: у этой государственной меры, которая ранее удостоилась стольких дифирамбов, есть «темная», оборотная сторона. Один из негативных факторов очевиден: рост стоимости жилья. Причем эксперты сомневаются в том, что в случае, если льготную ипотеку завершат, цены на квадратные метры вернутся к прежнему уровню.
Наибольшая доля выдачи льготной ипотеки c пониженной процентной ставкой приходится на Москву и Московскую область, Санкт-Петербург и Ленинградскую область, а также Краснодарский край, сообщила начальник департамента финансовой стабильности ЦБ Елизавета Данилова. Как она уточняет , в крупных городах программой стали пользоваться в основном в инвестиционных целях. Обеспеченные граждане покупают на улучшенных условиях квартиры лишь для того, чтобы иметь дополнительный канал вложения своих сбережений. Соответственно, ипотека теряет важнейшее качество - социальную направленность.
