Цены на недвижимость в Москве (www.irn.ru) Дек 20 Ноя 20 Дек 19
Индекс стоимости жилья, Р/м2 207 461 +3,5% +16,2%
Индекс стоимости жилья, $/м2 2 794 +7,6% -1,0%
Индекс стоимости жилья, €/м2 2 300 +4,6% -9,5%
По итогам 2020 года рынок вторичного жилья Москвы догнал новостройки: в наиболее ликвидных сегментах рост цен достиг 20%, а менее ликвидное дорогое жилье подросло примерно на 10%. Это в очередной раз доказывает, что «вторичка» и новостройки - взаимосвязанные рынки, а также ставит под сомнение целесообразность льготной ипотеки.
По данным аналитического центра www.irn.ru, за 2020 год средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке возрасла на рекордные для последних лет 16,2% и достигла 207 460 руб. Так быстро жилье не дорожало с 2008 г. При этом в долларовом выражении цены почти не изменились, оставаясь вблизи уровня $2 800 за кв. м. Это означает, что столичное жилье на этот раз смогло отыграть ослабление рубля. Более того, сколь привлекательными бы не выглядели инвестиции в недвижимость в этом году гораздо проще было просто купить валюту.
