Мне регулярно поступают вопросы, связанные со сдачей жилья в наем. Многие люди всерьез опасаются, что квартиранты могут завладеть их недвижимостью и признать себя владельцам, если они много лет подряд живут в одной квартире.
Но нет ни одного правового основания, чтобы стать собственником в результате длительного найма жилья. Даже если наниматель пользуется квартирой больше 15 лет, он все равно остается в рамках договора и ни о какой приобретательной давности речи быть не может.
А вот законным владельцем жилья (хотя и не собственником) наниматель в период договора является и поэтому определенные права на квартиру все же получает.
В связи с этим рассмотрим, что квартиранты могут делать с жильем, вовсе не спрашивая согласия у собственника.
