Темпы роста цен на жилье в Москве и в стране продолжают расти. Но дорожают квартиры неравномерно. «Под давлением доступной ипотеки цены на новостройки надулись, как воздушный шарик, и взлетели вверх: с начала года - до 20%,», - говорят специалисты федерального портала «Мир квартир». На вторичном рынке свои особенности: здесь покупатели устроили настоящую гонку на квартиры в предназначенных к сносу пятиэтажках.
Самый стремительный рост с начала года показали новостройки Хабаровска (+19,9%; 97 тысяч рублей за квадратный метр), Кемерова (+17,9%; 53тысячи рублей) и Тулы (+17,6%; 65 тысяч). Москва, Санкт-Петербург и Сочи были несколько скромнее: +7,3%, +11,4% и +16,6% соответственно. Однако цены в столицах продолжают оставаться самыми высокими по стране. В Москве «квадрат» в новостройке стоит 238 тысяч рублей, в Питере и в Сочи - по 141 тысяче.
- Застройщики, вдохновленные поддержкой государства и льготной ипотекой, ставки по которой упали до 5,9%, бодро поднимают стоимость квартир. Если будет принято решение о продлении дешевой ипотеки после 1 ноября, покупателям новостроек не нужно будет спешить, спрос немного «рассосется», и цены уже не смогут расти такими темпами, - оценивает ситуацию генеральный директор портала Павел Луценко.
