Рынок аренды жилья в России — сфера, которая практически не регулируется государством. В большинстве своем арендодатель и арендатор заключают лишь символический договор, не имеющей юридической силы. Собственно, само законодательство дает участникам этих взаимоотношений лазейку не регистрировать договор аренды сроком до года. Об этом информирует статьи 421 и 433 ГК РФ. Налоговым органам очень сложно доказать, что владелец квартиры сдавал свою недвижимость внаем и получал от этого доход. Из-за этого ежегодно государство недополучает порядка 200 млрд рублей налогов.
Навести порядок в этой сфере федеральные власти планируют с помощью запуска онлайн-платформы по аренде жилья. Государственный аналог Airbnb совсем недавно презентовал генеральный директор компании «Дом. РФ» Виталий Мутко. Новый сервис могут запустить в будущем году, однако для него придется пересмотреть ряд федеральных законов.
