Наиболее очевидный риск при покупке земли возникает в том случае, если объект располагается вдалеке от действующих коммуникаций: дорог, линий электропередачи, газовых труб. О нюансах приобретения участков сообщили эксперты проекта «Мой гектар», материал имеется в распоряжении «Ленты.ру».
Приобретая участок в удаленном от цивилизации поселке, можно столкнуться с невозможностью или долгим сроком подключения к коммуникациям, подчеркивают специалисты. Помимо этого, значительному риску подвергаются жители России, выбирающие объекты на сайтах бесплатных объявлений. По разным оценкам, доля ненастоящих объявлений на таких ресурсах достигает 60-65 процентов. Они не могут гарантировать юридическую чистоту предлагаемых лотов.
Также достаточно серьезный риск — покупка участка с различного рода обременениями, например, если он входит в водоохранную зону или если по территории поселка или участка проходят линии электропередачи или кабели связи, которые обычно не стоят на кадастровом учете и не отображены в качестве обременения в запрашиваемой выписке на участок.
