До 2025 г. власти собираются увеличить долю так называемых доходных домов до десяти раз. Однако эксперты относятся к подобному плану скептически. Они считают, что подобные проекты являются низко окупаемыми. Кроме этого необходимо сохранить низкую арендную плату жилья в арендных домах по сравнению с рыночными расценками, а это маловероятно. Согласно планам властей, спустя восемь лет доля доходных домов на всем российском арендном рынке должна составить пятьдесят процентов. Об этом утверждается в публикации РБК. Данная публикация основывается на стратегии развития жилищного направления в РФ до 2025 г. Разработана данная стратегия специалистами Минстроя и АИЖК. В ее создании также принимало участие экспертное сообществ. По сегодняшним показателям доля доходных домов в стране не превышает пяти процентов.
Арендным или же доходным домом называется многоквартирный дом, в которых квартиры не продаются, а сдаются в аренду. Возведение подобных многоэтажек возможно как на государственные средства, также и на инвестиции. Как показывают последние исследования, сейчас общий показатель объема арендного жилья в стране достигает двухсот шестидесяти млн квадратов. Однако большинство таких арендуемых площадей предоставляется теневым сектором. Следует также отметить, что каждая десятая российская семья сейчас снимает жилье. В общем счет таких семей в стране 5,7 млн. А в ближайшем будущем количество подобных семей может вырасти до семи млн. Авторы плана преследуют одну из наиболее важных задач современности - вывод из тени арендного бизнеса, делая жилье более доступным для широких слоев населения. Хотя эксперты к подобному бурному развитию доходных домов относятся пока достаточно скептически. Хотя тот факт, что подобные дома защищены юридически намного лучше, они признают. Наниматели подобных площадей могут не опасаться неожиданных расторжений договоров или же изменений условий аренды. Хотя подобная защищенность поднимает и арендные ставки таких помещений.
