Интересная тенденция замечается на столичном рынке недвижимости - это нехватка квартир с пятью и более комнатами. Исследование проведено экспертами Метриум Групп. Всего таких квартир в новостройках столицы насчитывается около 550. Большинство из них находится в корпусах премиум и бизнес-класса. В премиум-сегменте их более сорока одного процента, а в бизнес-сегменте - тридцать девять. Что же касается элитного сегмента, здесь на многокомнатные квартиры отведено всего около семнадцати процентов площадей. Меньше всего такие квартиры представлены в комфорт-сегменте и составляют около двух с половиной процентов.
Следует особо отметить рост спроса на квартиры с более чем пятью комнатами. В них чаще всего нуждаются многодетные семьи. Только за последние семь лет по столице их количество удвоилось. Как показывает статистика, три и более детей сейчас воспитывается почти в 1120 тысячах московских семей. Следовательно именно столько квартир и требуется для удовлетворения общего спроса. Уже с наступлением этого года риелторы указывали на увеличение количественного показателя сделок, которые были проведены по многокомнатным квартирам. Несмотря на это лидерские позиции в новостройках сохраняют опять же двушки и однушки. Стоимость многокомнатной квартиры, относящейся к комфорт-классу сегодня колеблется между двадцатью и двадцатью восемью млн рублями. Что касается бизнес-класса, здесь диапазон шире - от девятнадцати до ста семи млн руб. А вот средний показатель стоимости многокомнатной квартиры данного сегмента чуть превышает сорок млн руб. Премиум-сегмент отличается сравнительной дешевизной. Здесь отдельную многокомнатную квартиру можно будет приобрести за тридцать млн руб. А вот наиболее дорогое предложение превышает 420 млн. Элитный сегмент торгуется от ста двадцати млн. А вот показатель средней стоимости данного класса достигает трехсот пятнадцати млн руб.
