Торговая палата США сообщила о том, что количество начатых объектов жилья в ноябре составило 555 тысяч. Это на 3,9% выше аналогичного показателя за октябрь. Однако по сравнению с соответствующим периодом прошлого года это на 5,8% ниже. Одновременно количество выданных разрешений на строительство сократилось на 4% по сравнению с октябрем этого года. Этот показатель оказался и на 14,7% ниже, чем в ноябре прошлого года.
С начала 2010 года объемы начатого строительства частных домов в США падали. В мае они достигли пятимесячного минимума. В июле показатель начатых строек начал расти, однако количество выдаваемых разрешений на строительство в течение года постоянно сокращается. В период кризиса активность в строительстве снизилась настолько, что даже минимальный рост показателей надо воспринимать положительно.
Эксперты утверждают, что некоторого оживления в отрасли все-таки маловато, чтобы вернуться к докризисным объемам строительства. На это потребуется минимум 1,5-2 года. Ко всему необходимо увеличение продажи первичной недвижимости. А при нынешнем уровне безработицы в стране ожидать увеличения спроса на новые дома не следует.
К снижению продаж нового жилья может привести повышение ставок по ипотеке. Процентные ставки по ипотечным кредитам на прошедшей неделе вышли на максимальный уровень за последние семь месяцев. Эксперты прогнозируют, что, процентные ставки будут расти и в 2011 году. Это отрицательно скажется на спросе и ограничит доступность жилья.
|
Ключевые понятия: Безработица, Ипотечная ставка, Мировой кризис |
