Сегодня рынок столичной недвижимости находится в состоянии стагнации, поэтому поиски покупателя на квартиру, в особенности дорогую, требуют множества усилий. Необходима эффективная реклама, профессиональная демонстрация достоинств квартиры и точечный поиск покупателей. Справиться с этим обычному человеку весьма сложно, поэтому чаще всего владельцы недвижимости прибегают к услугам риелторских агентств.
Выбор надежной риелторской компании – непростая задача, на рынке работают сотни агентств, наперебой предлагающих свои услуги. Существует несколько важных критериев, на которые необходимо обратить внимание – опыт компании, участие в профессиональных ассоциациях и объединениях, а также отзывы клиентов в соцсетях и на форумах. Желательно лично посетить офис нескольких компаний и пообщаться с сотрудниками, чтобы составить собственное мнение об уровне профессионализма.
Помимо опыта и репутации компании, одним из самых важных является вопрос, какой процент с продажи квартиры берет агентство за свои услуги? В среднем комиссия агентств недвижимости Москвы составляет 3-5% от стоимости объекта, а иногда комиссия доходит и до 6-7% от общей суммы сделки. Таким образом, оплата услуг риелтора составит внушительную сумму даже при минимальной комиссии 3%. Стремясь сэкономить на оплате услуг агента, некоторые продавцы пытаются самостоятельно искать покупателя на свою недвижимость. Занятие это достаточно хлопотное и отнимает практически все время, при этом шанс найти покупателя не слишком высок. Поэтому, как правило, такие продавцы после безуспешных попыток самостоятельной продажи квартиры все равно обращаются в агентство.
Однако существует весьма действенный способ сэкономить на оплате услуг риелтора и, при этом, получить услуги высокого качества и в полном объеме. Для этого можно обратиться в агентство недвижимости из Подмосковья, выбрав город в зависимости от направления. При выборе можно руководствоваться достаточно простым правилом – «аппетиты» риелторов снижаются буквально с каждым километром удаления от МКАД. Например, владельцы недвижимости на северо-востоке Москвы, в Пушкино или Королеве могут обратиться в агентство недвижимости в Сергиевом Посаде. Подмосковные агентства работают не только на территории своего города. Например, в риелторские компании Сергиева Посада обращаются не только, чтобы продать или купить квартиру в Сергиевом Посаде, но и для продажи недвижимости в Москве. Эти фирмы работают по всему Ярославскому направлению, а стоимость их услуг обойдется вам как минимум в два, а то и в три раза дешевле.
Важно и то, что качество сервиса в подмосковных риелторских компаниях ничуть не ниже, чем в именитых московских фирмах. За значительно меньшую стоимость вы получите аналогичный пакет услуг – профессиональную рекламу вашей недвижимости, быстрый поиск покупателей и полное сопровождение сделки. Ваш агент будет постоянно находиться на связи и держать вас в курсе всех событий.
|
Ключевые понятия: Покупка квартиры |